Manager de proximité - Nice H/F

A propos de Unicil - Groupe Action Logement: Depuis 1949 au service du logement des salariés, UNICIL est une Entreprise sociale pour l'Habitat, filiale immobilière du groupe Action logement. Elle gère un patrimoine de plus de 32 000 logements dans la région Sud et développe une offre de logements accessibles et adaptés aux besoins des salariés et des territoires. Ainsi, Unicil est aux côtés des entreprises et des collectivités pour apporter un habitat diversifié et équilibré et contribuer au développement local. Notre dynamique de développement patrimonial, nous place parmi les tous premiers investisseurs immobiliers de la région. Nos domaines d'intervention sont nombreux :

• Développer et diversifier une offre de logements sociaux adaptée là où les besoins de logement sont les plus pressant ;
• Participer à l'aménagement et la rénovation des quartiers, à la dynamisation des centres-villes, à la résorption de l'habitat indigne, à l'amélioration des copropriétés dégradées ;
• Entretenir et rénover le patrimoine tout en apportant sa contribution au développement durable ;
• Vendre des logements pour favoriser l'accession sociale à la propriété ;
• Accompagner les salariés et les populations les plus fragiles et participer à la vie des quartiers.

Chiffres clés 2024

• 32 659 logements
• 2529 logements agréés
• 514 collaborateurs
• 1er producteur social en Région Sud depuis 5 ans
• Présence sur près de 160 communes des Bouches-du-Rhône, du Vaucluse, du Var, des Hautes-Alpes, Alpes de Haute Provence..

Votre mission: Vous animez une équipe de gestionnaires d'immeubles dans l'objectif de garantir le bon entretien d'un patrimoine composé d'environ 696 logements répartis sur différentes résidences situées sur Nice et sa région avec un fort développement à venir. Management et animation d'équipe :

• Organise et contrôle les taches du personnel, et veille la bonne application des procédures dans une optique d'amélioration de la relation clients
• Facilite l'intégration et la formation des nouveaux embauchés, fixe les objectifs et évalue les réalisations et la progression des personnels

Entretien et maintenance courante du patrimoine :

• Supervise les opérations d'entretien et de contrôle des prestations exécutées par les entreprises extérieures : réalise notamment les contrôles contradictoires des prestations de nettoyage et d'entretien des espaces verts
• Veille à la maintenance préventive des parties communes et des logements pour garantir leur bon état de fonctionnement.
• Assure le suivi des prestations et des contrôles visant à garantir la sécurité des biens et des personnes,
• Supervise les visites conseils et états des lieux réalisés par les gestionnaires afin d'optimiser les délais de remise en location
• Participe aux opérations de pré réception et de réception des nouveaux patrimoines mis en gestion, et assure une veille active sur les levées de réserves et sur problèmes remontés par les locataires en période de parfait achèvement.
• Sous délégation, peut représenter le Bailleur auprès des différents syndics de copropriétés présents sur le secteur et participer aux conseils syndicaux
• Valide les demandes d'interventions formulées par les gestionnaires, après avoir veiller à leur complétude, au respect des marchés souscrits, et à leur correcte affectation budgétaire

Relation locataires et qualité de service :

• S'assure de la prise en compte et de la résolution de toutes les sollicitations clients en favorisant la traçabilité des actions de proximité en mode nomade par les collaborateurs.
• Assure l'information et entretien une communication régulière et construite avec les locataires et leurs représentants.
• Suit la qualité des prestations réalisées et participe à la mise en oeuvre des plans d'actions permettant d'améliorer les indices de satisfactions
• Assiste et rend compte des réunions partenariales liées à la sécurité et à la tranquillité des quartiers sur son périmètre géographique

Votre profil: Vous justifiez idéalement une première expérience dans une fonction similaire (management de proximité, gestion technique, relation client) dans le logement social. Vous disposez de réelles capacités de négociation vous permettant d'allier diplomatie et sens du service.

• Connaissances en gestion locative et techniques des immeubles,
• Gestion des budgets
• Qualités rédactionnelles
• Sens du dialogue
• Capacité à gérer les imprévus
• Sens de l'organisation

Vos qualités relationnelles et votre esprit d'équipe seront de véritables atouts pour ce poste.