Responsable développement foncier

Rattaché à la Direction du Développement, vous intervenez en support opérationnel et stratégique pour accompagner la forte croissance du service. Votre rôle est hybride : vous pilotez votre propre prospection tout en assurant une mission de renfort technique et administratif au sein du pôle. Vos missions principales :

• Prospection & Acquisition : Identification de fonciers, prospection active et sécurisation d'opérations stratégiques.
• Ingénierie & Faisabilité : Réalisation autonome des études de faisabilité, des bilans prospectifs et analyse approfondie des règles d'urbanisme (PLU).
• Comités & Négociation : Préparation rigoureuse des dossiers pour les comités d'engagement, présentation des projets et conduite des rendez-vous propriétaires.
• Renfort Opérationnel (15% du temps) : Épauler le Responsable et le Directeur du développement dans la gestion administrative et le montage des dossiers de présentation.
• Collaboration Technique : Échanges réguliers avec les architectes pour affiner les estimations et valider la viabilité technique des projets

Objectifs de performance :

1. Objectif individuel : 100 lots par an.
2. Rythme attendu : Présentation d'un comité tous les 1 à 1,5 mois pour contribuer à l'objectif de volume global de la structure.

• Localisation : Poste basé dans les Alpes-Maritimes (06).
• Rémunération : Salaire fixe compris entre 40 000 € et 50 000 € brut / an (selon profil et expérience).
• Avantages : Voiture de fonction, mutuelle de groupe performante et outils de travail innovants (IA dédiée à l'optimisation des tâches).

Vous justifiez d'une expérience confirmée dans le développementfoncier. Vous comprenez parfaitement les enjeux d'un comité d'engagement et savez transformer une opportunité en projet viable et rentable. Les prérequis :

• Expertise technique : Maîtrise de la lecture des PLU et capacité à réaliser des bilans prospectifs solides.
• Compétences relationnelles : Capacité à mener des négociations avec les propriétaires et à échanger avec des concepteurs/architectes.
• Rigueur : Aptitude à gérer ses propres dossiers tout en apportant un support qualitatif à l'équipe de direction.
• Tempérament : "Chasseur" orienté résultats, vous comprenez les impératifs de volume et savez vous intégrer dans une dynamique d'équipe exigeante.