Chargé(e) d’opérations aménagement expérimenté(e)

Nice – CDI

Notre client :

Créé en 2008, l’EPA Nice Écovallée conduit l’Opération d’Intérêt National (OIN) Nice Écovallée qui vise à transformer la basse vallée du Var en une écovallée conciliant développement économique et écologie. L’OIN s’étend sur 15 communes de la Métropole Nice Côte d’Azur.

L’EPA Nice Écovallée est un aménageur public dont le périmètre d’actions est circonscrit au territoire de l’opération d’intérêt national Nice Écovallée. Il a deux missions principales :

• Il décline la stratégie d’aménagement fixée dans l’OIN en impulsant et en soutenant des projets de planification urbaine, de développement agricole et de stratégie environnementale.
• Il est aménageur d’opérations. Ces projets opérationnels s’inscrivent dans la stratégie d’ensemble de l’OIN. Actuellement, 7 opérations d’aménagement sont menées par l’EPA au sein de Nice Écovallée ; elles participent à la co-construction de la ville de demain en répondant aux défis d’aujourd’hui.

L’identité de l’EPA Nice Ecovallée repose sur l’engagement profond de ses collaborateurs, qui vivent et font vivre les valeurs de l’établissement au quotidien.

Rejoindre l’équipe EPA Nice Ecovallée, c’est :

• S’engager pour le développement d’un territoire, au service d’un intérêt général.
• S’investir personnellement et quotidiennement pour la concrétisation de l’Eco-Vallée.
• S’engager pour l’éco-exemplarité.
• Coopérer, s’entraider au sein d’une équipe solidaire.
• Exemplarité, qualité, engagement, cohésion d’équipe, considération et écoute : faire partie de l’équipe EPA, c’est vivre et faire vivre nos valeurs au quotidien dans nos décisions et réalisations.

Vos missions :

Au sein de l’équipe en charge des projets du Pôle d’Echanges Multimodal et du quartier « Grand Arénas », et sous la responsabilité du directeur de projets, vous assurez le pilotage, la coordination et la réalisation des missions nécessaires à la conduite d’une ou plusieurs opérations d’aménagement urbain et/ou de construction, de leur conception jusqu’à leur réalisation et leur livraison.

Vous serez amené(e) à travailler en collaboration et en transversalité avec les autres services de l’EPA et assurer le rôle de coordinateur(trice) des différents intervenants internes et externes des opérations qui vous sont confiées.

Vous êtes garant(e) de leur bonne conduite, dans le respect des objectifs de qualité, de coûts et de délais.

À ce titre, vous :

Pilotez le montage et la réalisation des opérations

• Conduisez les études de faisabilité et les études pré-opérationnelles et opérationnelles ;
• Définissez les programmes, les calendriers et les budgets d’investissement et assurez leur suivi ;
• Pilotez les procédures administratives, réglementaires, foncières et juridiques nécessaires à la réalisation des projets ;
• Organisez les démarches de concertation et contribuez à la communication autour des opérations ;
• Préparez les consultations et accompagnez la mise en œuvre des différentes procédures nécessaires à la réalisation des projets.

Coordonnez les études, les travaux et les différents partenaires

• Assurez le pilotage et le suivi des études et des travaux, en lien avec les équipes internes et les maîtres d’œuvre ;
• Coordonnez les nombreux intervenants des opérations : architectes, urbanistes, bureaux d’études, géomètres, entreprises, promoteurs, administrations, collectivités et partenaires privés ;
• Veillez au respect des engagements en matière de qualité, de coûts, de délais et d’objectifs ;
• Accompagnez le suivi technique des travaux jusqu’à leur réception, en lien avec l’ingénieur travaux ;
• Assurez la coordination des différents chantiers et des constructeurs et promoteurs intervenant sur les opérations.

Contribuez à la qualité et à la réussite des projets

• Apportez votre expertise et vos propositions dans les différentes phases de conception et de réalisation ;
• Intégrez les enjeux environnementaux, urbains, architecturaux et de gestion durable dès la conception des projets ;
• Contribuez à la recherche de solutions permettant d’améliorer la qualité des projets et leur exploitation future, en vous appuyant notamment sur les retours d’expérience ;
• Participez à la commercialisation des lots et au suivi des projets immobiliers.

Accompagnez la décision et animez les partenariats

• Préparez les instances techniques et de pilotage et élaborez les notes, scénarios et supports nécessaires à la prise de décision ;
• Animez la démarche projet avec les collectivités, administrations, partenaires institutionnels et acteurs privés ;
• Travaillez en étroite collaboration avec les différents services de l’EPA et contribuez aux réflexions et projets transversaux de l’établissement.

Garantissez la bonne fin des opérations

• Assurez le suivi financier et comptable des opérations : prévisions budgétaires, suivi des dépenses, contrôle des factures et mise en paiement ;
• Anticipez et gérez les risques susceptibles d’affecter les opérations, notamment les risques juridiques et contentieux ;
• Pilotez la clôture des opérations sur les plans juridique, technique, financier, comptable et foncier.

Un poste au cœur de l’action , qui vous permettra de contribuer directement à la transformation du territoire et de travailler sur des projets variés, en lien avec une grande diversité d’acteurs et de métiers.

Votre profil :

Vous êtes issu(e) d’une formation BAC+5 de type ingénierie, architecture ou urbanisme.

Vous justifiez d’une expérience de 5 ans minimum en conduite d’opérations d’aménagement ou de construction de bâtiment dans une structure similaire, ou à défaut, en maîtrise d’œuvre, en entreprise BTP ou chez un promoteur immobilier.

Vous possédez des connaissances avérées en matière d’urbanisme règlementaire et d’aménagement urbain (procédures opérationnelles).

Vous maîtrisez la méthodologie de projet et avez le sens de la négociation.

Vous possédez une expérience en gestion budgétaire et montages financiers.

Aptitudes professionnelles :

• Rigueur et sens de l’organisation, réactivité
• Aptitudes rédactionnelles, esprit d’analyse et de synthèse
• Appétence au travail en équipe
• Sens du dialogue
• Capacité organisationnelle et à gérer les priorités

Salaire : Entre 40 et 45 K€ annuels bruts suivant expérience (+ intéressement)

Titres-restaurants valeur faciale 10 € (prise en charge de 60 % par l’employeur)

Forfait mobilité durable

Télétravail jusqu’à 2 jours/semaine