Responsable du développement foncier

En tant que Responsable du Développement Foncier, vous êtes directement rattaché à l'agence de Nice. Véritable fer de lance du groupe sur le secteur Nice Est, vous portez la stratégie de croissance foncière et sécurisez les futures opérations de prestige. Prospection & Origination Foncière

• Analyse urbaine : Identification systématique des opportunités via l'étude approfondie des PLU/PLUi et des dynamiques foncières locales.
• Chasse terrain : Approche directe des propriétaires fonciers et prospection active pour générer un flux constant de dossiers.
• Négociation : Conduite des négociations complexes et sécurisation des fonciers jusqu'à la signature de la promesse de vente.

Ingénierie de Projet & Faisabilité

• Pilotage d'études : Coordination des études de faisabilité (financière, technique, juridique et commerciale) en lien avec les architectes et les services internes.
• Optimisation : Analyse de la rentabilité des opérations et présentation des dossiers en comité d'engagement.
• Montage : Participation active aux phases de pré-montage des permis de construire en collaboration avec les équipes de promotion.

Animation de Réseau & Représentation

• Networking : Développement et fidélisation d'un réseau dense d'apporteurs d'affaires (notaires, mairies, architectes, agents immobiliers).
• Influence : Représentation du groupe auprès des décideurs locaux et des collectivités territoriales du secteur Est 06.
• Secteur géographique : Alpes-Maritimes Est (Nice à Menton).
• Rémunération Fixe : (ajustable selon expertise et séniorité du candidat).
• Rémunération Variable : prix au m² de SDP
• Avantages : Véhicule de fonction, téléphone, mutuelle, titres restaurant, intéressement et Plan d'Épargne Entreprise (PEE)
• Expérience : Profil confirmé justifiant d'un track-record probant en développement foncier sur le secteur des Alpes-Maritimes. Vous devrez être en mesure de présenter vos succès passés via vos tableaux d'opérations développées : nombre de lots, volumes de SDP sécurisés, bilans promoteurs et maîtrise des variables acquis.
• Formation : Bac+2 à Bac+5 spécialisé en Immobilier, Urbanisme ou Droit de la construction.
• Expertise : Maîtrise parfaite des mécaniques du développement foncier, de la lecture des PLU et de la négociation de haut niveau.
• Savoir-être : Tempérament de "chasseur", autonomie totale, excellent relationnel et forte capacité de conviction. Vous êtes reconnu pour votre ténacité et votre envie de vous inscrire durablement dans un projet d'envergure.